주택청약종합저축은 주택을 구매하고자 하는 사람들에게 필요한 저축 방법으로, 특히 정부의 지원 정책을 통해 다양한 혜택을 제공받을 수 있습니다. 이 통장은 일반 저축보다 이율이 낮지만, 특정 조건을 충족하면 우대금리를 적용받을 수 있어 주목할 만합니다.
1. 주택청약종합저축 이율
2023년 10월 기준으로 주택청약종합저축의 이율은 다음과 같습니다:
- 1개월 초과 1년 미만: 연 2%
- 1년 이상 2년 미만: 연 2.5%
- 2년 이상: 연 2.8%
이처럼 가입 기간에 따라 이율이 달라지며, 특히 2년 이상 유지할 경우 2.8%의 이율을 적용받을 수 있습니다. 과거에는 금리가 연 6%에 달했던 시기가 있었으나, 지속적인 금리 인하로 인해 현재는 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다.
2. 우대금리 혜택
주택청약종합저축 가입자는 디딤돌 대출과 같은 다양한 대출 상품에서 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 이 우대금리는 다음과 같습니다:
- 가입기간 5년 이상, 60회 이상 납입: 연 0.3%
- 가입기간 10년 이상, 120회 이상 납입: 연 0.4%
- 가입기간 15년 이상, 180회 이상 납입: 연 0.5%
예를 들어, 30년 원리금 균등상환 방식으로 2억 원을 대출받을 경우, 금리가 3.3%에서 3%로 낮아지면 월 상환금이 약 32,702원 줄어들게 됩니다. 이는 연간 약 392,424원의 이자를 절감하는 효과를 가져옵니다.
3. 소득공제 및 가족 혜택
주택청약종합저축은 소득공제 혜택도 제공하여 연말정산 시 세금을 환급받는 데 유리합니다. 최근 개정안에 따르면, 2025년부터는 배우자도 소득공제를 받을 수 있도록 제도가 개선되어 가족 단위로 저축의 혜택을 누릴 수 있게 됩니다.
가입자는 매달 최대 25만 원까지 납입할 수 있으며, 이를 통해 더 빠르게 청약 점수를 쌓을 수 있습니다. 기존 청약 예·부금을 보유하고 있는 경우, 주택청약종합저축으로 전환하여 다양한 혜택을 누리는 것도 좋은 방법입니다.
청약통장 더 쏠쏠해진다…금리 최고 3.1%로 인상 | 정책뉴스 | 정책정보 | 정부24
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주택청약종합저축은 주택 구매를 위한 저축 수단으로, 적절한 이율과 우대금리 혜택을 통해 실질적인 금전적 이익을 제공합니다. 특히, 사회초년생이나 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 큰 도움이 될 수 있는 제도이므로, 가입하고 활용하는 것이 좋습니다.